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Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão – Itoupava Norte, Blumenau/SCItoupava Norte

Rua 1º de Maio, 440 - Itoupava Norte - Blumenau/SC

Código de origem: TE0123

319.34 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio High Park, em Rua 1º De Maio, no bairro Itoupava Norte em Blumenau.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Gourmet
  • Em condomínio fechado
  • Espaço Gourmet
  • Serviços
  • Segurança

Descrição

Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão Itoupava Norte, Blumenau/SCApresentamos esse terreno com 310m² de área total, localizado em um condomínio fechado completo e cuidadosamente planejado. Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que une qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localização estratégica no bairro Itoupava Norte:Próximo ao Shopping Park EuropeuFácil acesso à Via ExpressaA poucos minutos do centro de BlumenauA região se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de comércios, serviços e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria com segurança 24 horasVagas para visitantesSalão de festas e espaço gourmet com parrillaAcademia equipadaBrinquedoteca e playgroundPiscina externa com borda infinitaLounge externo e fireplace ao ar livreHorta compartilhadaQuadra de esportesUm ambiente moderno, seguro e acolhedor, perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização e bem-estar.Entre em contato e descubra como transformar este terreno em seu novo lar ou em um excelente ativo de investimento. Não perca essa oportunidade única em Blumenau!Entre em contato e agende sua visita.

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Comodidades do imóvel

  • Gourmet
  • Em condomínio fechado
  • Espaço Gourmet
  • Serviços
  • Segurança
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Terreno
Terreno à venda em Itoupava SecaÓtimo Terreno à venda, 450 m² por R$ 750.000 - Itoupava Seca - Blumenau/SC

Rua Vitorino de Paula Ramos, 435 - Itoupava SecaTerreno à Venda em Região Nobre de Blumenau - Ideal para Casa de Alto PadrãoApresentamos uma oportunidade exclusiva para quem busca um terreno perfeito para construir uma casa de alto padrão em uma das regiões mais nobres de Blumenau. Localizado no bairro Itoupava Seca, este terreno combina segurança, tranquilidade e uma excelente infraestrutura ao redor.Características do TerrenoTerreno Plano: Facilita a construção e proporciona um melhor aproveitamento do espaço.Área Total: 450 metros quadrados.Localização: Bairro Itoupava Seca, uma região nobre e muito procurada, a apenas 10 minutos do centro da cidade.Segurança: Rua com guarita e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para sua família.Documentação: Toda a documentação está regularizada, pronta para a realização da compra.Livre de Enchentes: Com uma cota de rua de 17,05, o terreno está livre de riscos de enchentes, proporcionando maior segurança para sua construção e tranquilidade para os futuros moradores.Entre em contato neste momento e agende sua visita para saber mais informações!
Blumenau - SCTerreno à Venda em Região Nobre de Blumenau - Ideal para Casa de Alto PadrãoApresentamos uma oportunidade exclusiva para quem busca um terreno perfeito para construir uma casa de alto padrão em uma das regiões mais nobres de Blumenau. Localizado no bairro Itoupava Seca, este terreno combina segurança, tranquilidade e uma excelente infraestrutura ao redor.Características do TerrenoTerreno Plano: Facilita a construção e proporciona um melhor aproveitamento do espaço.Área Total: 450 metros quadrados.Localização: Bairro Itoupava Seca, uma região nobre e muito procurada, a apenas 10 minutos do centro da cidade.Segurança: Rua com guarita e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para sua família.Documentação: Toda a documentação está regularizada, pronta para a realização da compra.Livre de Enchentes: Com uma cota de rua de 17,05, o terreno está livre de riscos de enchentes, proporcionando maior segurança para sua construção e tranquilidade para os futuros moradores.Entre em contato neste momento e agende sua visita para saber mais informações!

  • 450 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 750.000

Terreno
Terreno à venda em Ponta AgudaTerreno à venda, Ponta Aguda, Blumenau, SC

Rua Stuttgart, 253 - Ponta AgudaTerreno à venda na Ponta Aguda – Oportunidade para Construir o Seu Projeto Ideal! Se você busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e em uma região valorizada de Blumenau, esta é a opção perfeita! Situado no bairro Ponta Aguda, este lote oferece um ambiente tranquilo, em rua sem saída, pavimentada e rodeada por residências de alto padrão — o cenário ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida. Destaques do Terreno: Área total de 810,38 m² Frente ampla: 15,00 m Leve declive, facilitando execução de projetos modernos Rua calçada e com pouco movimento Zoneamento ZPA, permitindo aplicação dos índices construtivos de ZR1 para lotes com escritura até 1.000 m² conforme LC nº 1146/2017 Potencial de uso Com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2, este terreno permite desde uma ampla residência unifamiliar até projetos de geminados, garantindo ótimo retorno para investidores e construtoras. Entre em contato e descubra as possibilidades deste terreno na Ponta Aguda!
Blumenau - SCTerreno à venda na Ponta Aguda – Oportunidade para Construir o Seu Projeto Ideal! Se você busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e em uma região valorizada de Blumenau, esta é a opção perfeita! Situado no bairro Ponta Aguda, este lote oferece um ambiente tranquilo, em rua sem saída, pavimentada e rodeada por residências de alto padrão — o cenário ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida. Destaques do Terreno: Área total de 810,38 m² Frente ampla: 15,00 m Leve declive, facilitando execução de projetos modernos Rua calçada e com pouco movimento Zoneamento ZPA, permitindo aplicação dos índices construtivos de ZR1 para lotes com escritura até 1.000 m² conforme LC nº 1146/2017 Potencial de uso Com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2, este terreno permite desde uma ampla residência unifamiliar até projetos de geminados, garantindo ótimo retorno para investidores e construtoras. Entre em contato e descubra as possibilidades deste terreno na Ponta Aguda!

  • 810 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 525.000

Terreno
Terreno à venda em Água VerdeTerreno de 1078 m² no Bairro Agua Verde

Rua Júlio Baumgarten, 10 - Água VerdeEste é o momento de transformar seu sonho em realidade com esta ótima opção de terreno com 1078m² divididos em 2 lotes estrategicamente localizados em uma rua sem saída. Livre de enchentes e de esquina com a principal, na divisa dos bairros Água Verde e Escola Agrícola, este terreno possui uma posição privilegiada que proporciona proximidade a diversas conveniências da região.Características do Terreno:Área total: 1078m² (divididos em 2 lotes)Localização estratégica em rua sem saídaLivre de enchentesDe esquina com a principalPróximo a conveniências da regiãoAcesso rápido a opções de lazer, escolas e áreas verdesNão perca a oportunidade de construir o seu projeto dos sonhos neste terreno único. Características:- Terreno de esquina 2 matrículas;- 2 Lotes;- Área total 1078m²;- Lote 01 com 612,71 m² ZC2;- Lote 02 com 465,50 m² ZR2;- Rua pavimentada;- Livre de enchentes.Viabilidade:Zona Residencial: ZR2 / ZC2;Coeficiente de Aproveitamento: 2.4;Taxa de ocupação: 60%;Recuo frontal: 4 metros.Entre em contato e agende sua visita para saber mais informações!
Blumenau - SCEste é o momento de transformar seu sonho em realidade com esta ótima opção de terreno com 1078m² divididos em 2 lotes estrategicamente localizados em uma rua sem saída. Livre de enchentes e de esquina com a principal, na divisa dos bairros Água Verde e Escola Agrícola, este terreno possui uma posição privilegiada que proporciona proximidade a diversas conveniências da região.Características do Terreno:Área total: 1078m² (divididos em 2 lotes)Localização estratégica em rua sem saídaLivre de enchentesDe esquina com a principalPróximo a conveniências da regiãoAcesso rápido a opções de lazer, escolas e áreas verdesNão perca a oportunidade de construir o seu projeto dos sonhos neste terreno único. Características:- Terreno de esquina 2 matrículas;- 2 Lotes;- Área total 1078m²;- Lote 01 com 612,71 m² ZC2;- Lote 02 com 465,50 m² ZR2;- Rua pavimentada;- Livre de enchentes.Viabilidade:Zona Residencial: ZR2 / ZC2;Coeficiente de Aproveitamento: 2.4;Taxa de ocupação: 60%;Recuo frontal: 4 metros.Entre em contato e agende sua visita para saber mais informações!

  • 1078 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 750.000

Terreno
Terreno à venda em Ponta AgudaTerreno à venda, 1117 m² por R$ 750.000,00 - Ponta Aguda - Blumenau/SC

Avenida Brasil, 880 - Ponta AgudaTerreno à Venda no Bairro Ponta Aguda - Excelente Oportunidade Comercial ou ResidencialApresentamos um excelente terreno localizado no prestigiado Bairro Ponta Aguda, ideal para quem deseja investir em um empreendimento comercial ou residencial. Com uma localização estratégica e um amplo espaço, este terreno é a escolha perfeita para transformar seus projetos em realidade.Características do TerrenoÁrea Total: 1117,42 metros quadradosDimensões:Frente: 17,50 metrosFundos: 18,96 metrosZoneamento: Zona Comercial C1Aproveitamento: 70%Localização EstratégicaProximidade ao Centro: Localizado a menos de 5 minutos do centro da cidade, o terreno oferece fácil acesso a praticamente todas as regiões, tornando-o ideal para qualquer tipo de desenvolvimento.Acessibilidade: A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias e transportes públicos, facilitando o deslocamento e atraindo maior fluxo de pessoas.Entre em contato e agende sua visita para saber mais informações!
Blumenau - SCTerreno à Venda no Bairro Ponta Aguda - Excelente Oportunidade Comercial ou ResidencialApresentamos um excelente terreno localizado no prestigiado Bairro Ponta Aguda, ideal para quem deseja investir em um empreendimento comercial ou residencial. Com uma localização estratégica e um amplo espaço, este terreno é a escolha perfeita para transformar seus projetos em realidade.Características do TerrenoÁrea Total: 1117,42 metros quadradosDimensões:Frente: 17,50 metrosFundos: 18,96 metrosZoneamento: Zona Comercial C1Aproveitamento: 70%Localização EstratégicaProximidade ao Centro: Localizado a menos de 5 minutos do centro da cidade, o terreno oferece fácil acesso a praticamente todas as regiões, tornando-o ideal para qualquer tipo de desenvolvimento.Acessibilidade: A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias e transportes públicos, facilitando o deslocamento e atraindo maior fluxo de pessoas.Entre em contato e agende sua visita para saber mais informações!

  • 1117 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 750.000

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VendaR$ 700.000

CondomínioR$ 700

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