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Terreno à venda, Itoupava Norte, Blumenau, SC

, - Itoupava Norte - Blumenau/SC
395.22 m² total
plano Topografia

Descrição

Terreno plano para uso comercial e/ou residencial no bairro Itoupava Norte. A poucos metros da rua 2 de setembro, próximo de várias concessionárias, pontos comerciais e rodoviária. Com 20,97m de frente, plano. Zoneamento ZC2, ocupação 70%, coeficiente 3,6, permite construir até 1.422m2. R$ 440.000,00 Não aceita permuta.

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Terreno com 435m², à venda, no bairro Itoupava Seca em Blumenau
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Terreno à Venda em Itoupava Seca Terreno à venda, Itoupava Seca, Blumenau, SC

Rua Udo Wachholz, 1 - Itoupava SecaTerreno com projeto para sobrados na Itoupava Seca – Blumenau Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 435m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, no bairro Itoupava Seca, próximo ao Hospital do Pulmão e a apenas 12 minutos do Centro. O imóvel já possui projeto para sobrados, sendo ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um empreendimento com alto potencial de valorização e retorno. Diferenciais: 435m² de área total Frente de 14,50 metros Excelente aproveitamento do terreno Região tranquila e valorizada Próximo a mercados, escolas, hospitais e comércios Fácil acesso ao Centro e principais vias "Destaque: o terreno já possui projeto pronto para a construção de sobrados." "Os projetos da casa e do sobrado ilustram alternativas viáveis para o terreno." Ideal para construção residencial ou investimento em sobrados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Blumenau, SCTerreno com projeto para sobrados na Itoupava Seca – Blumenau Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 435m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, no bairro Itoupava Seca, próximo ao Hospital do Pulmão e a apenas 12 minutos do Centro. O imóvel já possui projeto para sobrados, sendo ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um empreendimento com alto potencial de valorização e retorno. Diferenciais: 435m² de área total Frente de 14,50 metros Excelente aproveitamento do terreno Região tranquila e valorizada Próximo a mercados, escolas, hospitais e comércios Fácil acesso ao Centro e principais vias "Destaque: o terreno já possui projeto pronto para a construção de sobrados." "Os projetos da casa e do sobrado ilustram alternativas viáveis para o terreno." Ideal para construção residencial ou investimento em sobrados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 435m²

R$ 350.000,00Venda

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Terreno com 539m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau
Terreno com 539m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau
Terreno com 539m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau
Terreno com 539m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau
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Terreno à Venda em Itoupava Norte Terreno ZC2 com alto potencial construtivo na Itoupava Norte - R$ 550.000,00

Rua Santa Efigênia, 264 - Itoupava NorteSe você busca alto potencial construtivo e retorno acima da média, esse terreno é exatamente o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. São 539,40 m² com 18,60 metros de frente, localizado em Zona Comercial 2 (ZC2) — uma das classificações mais desejadas para incorporação. Permite altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, abrindo possibilidades para projetos de grande porte, seja comercial, residencial ou misto. 📍 Região estratégica da Itoupava Norte, com forte crescimento e valorização constante. 💰 R$ 550.000,00 ⚠️ Terrenos com esse potencial construtivo e localização simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.

Blumenau, SCSe você busca alto potencial construtivo e retorno acima da média, esse terreno é exatamente o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. São 539,40 m² com 18,60 metros de frente, localizado em Zona Comercial 2 (ZC2) — uma das classificações mais desejadas para incorporação. Permite altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, abrindo possibilidades para projetos de grande porte, seja comercial, residencial ou misto. 📍 Região estratégica da Itoupava Norte, com forte crescimento e valorização constante. 💰 R$ 550.000,00 ⚠️ Terrenos com esse potencial construtivo e localização simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.

  • 539m²

R$ 550.000,00Venda
IPTU R$ 234,70

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Terreno com 358m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 358m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
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Terreno com 358m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
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Terreno à Venda em Tribess Terreno plano em condomínio à venda, Tribess, Blumenau, SC

Rua Hermann Tribess, 2461 - TribessLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 358,35m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 457.706,77 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 358,35m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

Condomínio Villaggio DI Fiori · Blumenau, SCLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 358,35m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 457.706,77 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 358,35m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

  • 358m²

R$ 457.706,77Venda
Condomínio R$ 700,00

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Terreno com 810m², à venda, no bairro Ponta Aguda em Blumenau
Terreno com 810m², à venda, no bairro Ponta Aguda em Blumenau

Terreno à Venda em Ponta Aguda Terreno à venda, Ponta Aguda, Blumenau, SC

Rua Stuttgart, 253 - Ponta AgudaTerreno à venda na Ponta Aguda – Oportunidade para Construir o Seu Projeto Ideal! Se você busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e em uma região valorizada de Blumenau, esta é a opção perfeita! Situado no bairro Ponta Aguda, este lote oferece um ambiente tranquilo, em rua sem saída, pavimentada e rodeada por residências de alto padrão — o cenário ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida. Destaques do Terreno: Área total de 810,38 m² Frente ampla: 15,00 m Leve declive, facilitando execução de projetos modernos Rua calçada e com pouco movimento Zoneamento ZPA, permitindo aplicação dos índices construtivos de ZR1 para lotes com escritura até 1.000 m² conforme LC nº 1146/2017 Potencial de uso Com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2, este terreno permite desde uma ampla residência unifamiliar até projetos de geminados, garantindo ótimo retorno para investidores e construtoras. Entre em contato e descubra as possibilidades deste terreno na Ponta Aguda!

Blumenau, SCTerreno à venda na Ponta Aguda – Oportunidade para Construir o Seu Projeto Ideal! Se você busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e em uma região valorizada de Blumenau, esta é a opção perfeita! Situado no bairro Ponta Aguda, este lote oferece um ambiente tranquilo, em rua sem saída, pavimentada e rodeada por residências de alto padrão — o cenário ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida. Destaques do Terreno: Área total de 810,38 m² Frente ampla: 15,00 m Leve declive, facilitando execução de projetos modernos Rua calçada e com pouco movimento Zoneamento ZPA, permitindo aplicação dos índices construtivos de ZR1 para lotes com escritura até 1.000 m² conforme LC nº 1146/2017 Potencial de uso Com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2, este terreno permite desde uma ampla residência unifamiliar até projetos de geminados, garantindo ótimo retorno para investidores e construtoras. Entre em contato e descubra as possibilidades deste terreno na Ponta Aguda!

  • 810m²

R$ 525.000,00Venda

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Terreno com 392m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 392m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
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Terreno com 392m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
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Terreno à Venda em Tribess Terreno para construir à venda, Tribess, Blumenau, SC

Rua Hermann Tribess, 2461 - TribessLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 391,95m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 506.343,45 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 391,95m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

Condomínio Villaggio DI Fiori · Blumenau, SCLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 391,95m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 506.343,45 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 391,95m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

  • 391m²

R$ 506.343,45Venda
Condomínio R$ 700,00

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Terreno com 343m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 343m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
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Terreno com 343m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
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Terreno à Venda em Tribess Terreno em condomínio à venda, Tribess, Blumenau, SC

Rua Hermann Tribess, 2461 - TribessLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 343,05m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 439.716,30 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 343,05m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

Condomínio Villaggio DI Fiori · Blumenau, SCLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 343,05m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 439.716,30 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 343,05m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

  • 343m²

R$ 439.716,30Venda
Condomínio R$ 700,00

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Venda R$ 440.000,00

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