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Terreno à venda, 402 m² - Velha - Blumenau/SCVelha

Rua Fritz Wolfram Neto, 0 - Velha - Blumenau/SC

Código de origem: TE0127

402.31 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Imperial Park, em Rua Fritz Wolfram Neto, no bairro Velha em Blumenau.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Gourmet
  • Piscina
  • Guarita
  • Deck Molhado
  • Segurança
  • Deck
  • Guarita de Segurança

Descrição

Imperial Park Um projeto exclusivo no bairro Velha, BlumenauO Imperial Park é um lançamento diferenciado da construtora CETOR, pensado para oferecer segurança, lazer e sofisticação em um só lugar. Com terreno de 402,31m², você terá toda a liberdade para construir a casa dos seus sonhos, em um condomínio fechado planejado para garantir conforto e qualidade de vida.Entre os destaques estão guarita de segurança, área gourmet para receber familiares e amigos, além de deck molhado e piscina, perfeitos para os momentos de lazer.Localização privilegiadaSituado no tradicional bairro Velha, o empreendimento fica a apenas 5 minutos da Vila Germânica e a 700 metros do campus da UFSC.Detalhes do lote-Área total: 402,31m²Infraestrutura do condomínio-Guarita de segurança-Academia-Salão de festas-Área gourmet-Deck-PiscinaEntrega prevista: Outubro/2026Valor referente ao Lote 28 para pagamento à vista. Consulte um corretor da Zermatt Imóveis para condições diferenciadas.Registro de Incorporação: R-16-26.580Entre em contato: (47) 99758-8874

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Comodidades do imóvel

  • Gourmet
  • Piscina
  • Guarita
  • Deck Molhado
  • Segurança
  • Deck
  • Guarita de Segurança
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Terreno
Terreno à venda em VelhaTerreno à venda, 316 m² - Velha - Blumenau/SC

Rua Fritz Wolfram Neto, 0 - VelhaImperial Park Um projeto exclusivo no bairro Velha, BlumenauO Imperial Park é um lançamento diferenciado da construtora CETOR, pensado para oferecer segurança, lazer e sofisticação em um só lugar. Com terreno de 316,56m², você terá toda a liberdade para construir a casa dos seus sonhos, em um condomínio fechado planejado para garantir conforto e qualidade de vida.Entre os destaques estão guarita de segurança, área gourmet para receber familiares e amigos, além de deck molhado e piscina, perfeitos para os momentos de lazer.Localização privilegiadaSituado no tradicional bairro Velha, o empreendimento fica a apenas 5 minutos da Vila Germânica palco dos principais eventos da cidade e a 700 metros do campus da UFSC.Detalhes do lote-Lote 19-Área total: 316,56m²Infraestrutura do condomínio-Guarita de segurança-Academia-Salão de festas-Área gourmet-Deck-PiscinaEntrega prevista: Outubro/2026Valor referente ao Lote 19: R$ 497.214,53 à vista. Consulte um corretor da Zermatt Imóveis para condições diferenciadas.Registro de Incorporação: R-16-26.580Entre em contato: (47) 99758-8874
Blumenau - SCImperial Park Um projeto exclusivo no bairro Velha, BlumenauO Imperial Park é um lançamento diferenciado da construtora CETOR, pensado para oferecer segurança, lazer e sofisticação em um só lugar. Com terreno de 316,56m², você terá toda a liberdade para construir a casa dos seus sonhos, em um condomínio fechado planejado para garantir conforto e qualidade de vida.Entre os destaques estão guarita de segurança, área gourmet para receber familiares e amigos, além de deck molhado e piscina, perfeitos para os momentos de lazer.Localização privilegiadaSituado no tradicional bairro Velha, o empreendimento fica a apenas 5 minutos da Vila Germânica palco dos principais eventos da cidade e a 700 metros do campus da UFSC.Detalhes do lote-Lote 19-Área total: 316,56m²Infraestrutura do condomínio-Guarita de segurança-Academia-Salão de festas-Área gourmet-Deck-PiscinaEntrega prevista: Outubro/2026Valor referente ao Lote 19: R$ 497.214,53 à vista. Consulte um corretor da Zermatt Imóveis para condições diferenciadas.Registro de Incorporação: R-16-26.580Entre em contato: (47) 99758-8874

  • 316 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 500.780,83

Terreno
Terreno à venda em CentroTerreno à venda, 302 m² por R$ 450.000,00 - Centro - Blumenau/SC

Rua Doutor Hans Pape, 0 - CentroTerreno comercial à venda na região central de Blumenau, com uma área total de 302m². Localizado em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade, este terreno oferece excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para a construção de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou restaurantes.O terreno possui uma topografia plana, facilitando o processo de construção e reduzindo custos, com índice construtivo :ZONA COMERCIAL 1 (ZC1)Altura: LivreCoeficiente de Aproveitamento: 2.4Taxa de ocupação: 70%A região central de Blumenau é conhecida por sua infraestrutura completa, com proximidade a bancos, escolas, supermercados, shoppings e transporte público, o que garante um fluxo constante de pessoas e potencializa as oportunidades de negócios.Com todas essas vantagens, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca desenvolver projetos comerciais em uma das cidades mais dinâmicas e promissoras de Santa Catarina.
Blumenau - SCTerreno comercial à venda na região central de Blumenau, com uma área total de 302m². Localizado em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade, este terreno oferece excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para a construção de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou restaurantes.O terreno possui uma topografia plana, facilitando o processo de construção e reduzindo custos, com índice construtivo :ZONA COMERCIAL 1 (ZC1)Altura: LivreCoeficiente de Aproveitamento: 2.4Taxa de ocupação: 70%A região central de Blumenau é conhecida por sua infraestrutura completa, com proximidade a bancos, escolas, supermercados, shoppings e transporte público, o que garante um fluxo constante de pessoas e potencializa as oportunidades de negócios.Com todas essas vantagens, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca desenvolver projetos comerciais em uma das cidades mais dinâmicas e promissoras de Santa Catarina.

  • 302 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 450.000

Terreno
Terreno à venda em VelhaTerreno no Bairro Velha com 9240m2

Rua João Pessoa, 3271 - VelhaOportunidade de Investimento em Blumenau, SC!Explore todo o potencial deste terreno excepcionalmente localizado no bairro Velha, em Blumenau. Com uma área generosa e aproximadamente 33 metros de frente para a movimentada Rua João Pessoa, este terreno em aclive oferece um cenário perfeito para projetos comerciais ou residenciais.Localização Privilegiada:A poucos metros do trevo do Tomio, este terreno está estrategicamente posicionado para aproveitar o fluxo de pedestres e veículos que circulam pela área.Zonagem ZC2 e ZPA permitem uma altura livre, oferecendo flexibilidade para projetos ambiciosos e multifacetados.Potencial Ilimitado:Ideal para construção comercial, aproveitando a visibilidade e acessibilidade proporcionadas pela frente para a Rua João Pessoa, uma das vias mais importantes do bairro.Ou explore sua criatividade com projetos residenciais que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso conveniente a todas as comodidades locais.Este é um convite para investidores visionários e desenvolvedores que buscam capitalizar na prosperidade de Blumenau. Não perca a chance de transformar este terreno em um marco da arquitetura moderna e funcional. * Valor de R$ 650.000,00 para condição á vista!* Valor de R$ 850.000,00 para condicaao de financiamento bancário. Analisa permuta até 50%.ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27;Coeficiente de Aproveitamento: 0.8Taxa de ocupação: 40%Recuo frontal: 4,00mRecuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)Altura: LivreCoeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70%Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
Blumenau - SCOportunidade de Investimento em Blumenau, SC!Explore todo o potencial deste terreno excepcionalmente localizado no bairro Velha, em Blumenau. Com uma área generosa e aproximadamente 33 metros de frente para a movimentada Rua João Pessoa, este terreno em aclive oferece um cenário perfeito para projetos comerciais ou residenciais.Localização Privilegiada:A poucos metros do trevo do Tomio, este terreno está estrategicamente posicionado para aproveitar o fluxo de pedestres e veículos que circulam pela área.Zonagem ZC2 e ZPA permitem uma altura livre, oferecendo flexibilidade para projetos ambiciosos e multifacetados.Potencial Ilimitado:Ideal para construção comercial, aproveitando a visibilidade e acessibilidade proporcionadas pela frente para a Rua João Pessoa, uma das vias mais importantes do bairro.Ou explore sua criatividade com projetos residenciais que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso conveniente a todas as comodidades locais.Este é um convite para investidores visionários e desenvolvedores que buscam capitalizar na prosperidade de Blumenau. Não perca a chance de transformar este terreno em um marco da arquitetura moderna e funcional. * Valor de R$ 650.000,00 para condição á vista!* Valor de R$ 850.000,00 para condicaao de financiamento bancário. Analisa permuta até 50%.ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27;Coeficiente de Aproveitamento: 0.8Taxa de ocupação: 40%Recuo frontal: 4,00mRecuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)Altura: LivreCoeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70%Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

  • 9370 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 650.000

Terreno
Terreno à venda em VelhaOportunidade Única de Investimento ou Moradia em Blumenau!

Rua Arthur Gieseler, 335 - VelhaSe você está em busca de um terreno estratégico, com excelente potencial construtivo e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta é a oportunidade que você esperava para tirar seu projeto do papel. ✨ Detalhes que Fazem a Diferença ● Área Total: 438m2 ● Frente: 38 metros ● Declive Estratégico: Ideal para arquitetos visionários! Aproveite o desnível natural para criar projetos modernos, funcionais e com vistas diferenciadas, otimizando a iluminação e a ventilação. 📍 Localização Privilegiada Sua vida em um ponto central e desejado: ● A apenas 2,5 km da Vila Germânica, o coração dos grandes eventos da cidade. ● Vizinho da conceituada Rua Humberto de Campos. ● Fácil e rápido acesso ao Centro, à BR-470 e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços para o seu dia a dia. Este é um dos endereços mais cobiçados da cidade. 🏗️ Potencial Construtivo e Segurança ● Zoneamento ZR1 (Residencial): Perfeito para a construção da sua residência unifamiliar dos sonhos ou para um investimento com alta tendência de valorização no mercado imobiliário. ● Diferencial Exclusivo: O terreno será entregue com a LICENÇA AMBIENTAL e a LICENÇA DE CORTE DE VEGETAÇÃO já prontas. Mais agilidade e tranquilidade para você começar a construir! 💰 Condições de Pagamento Facilitadas ● Documentação: Terreno devidamente escriturado. ● Flexibilidade na Negociação: O proprietário aceita %15 de entrada e o saldo restante em até 36 meses, com correção pelo IPCA mais %1 Se a localização, o potencial e as condições deste terreno se conectam com seus planos de morar bem ou investir em Blumenau, não perca tempo. Fale agora com o time da Zermatt Imóveis e agende sua visita! Aqui, a gente te ajuda a construir o próximo capítulo da sua história.
Blumenau - SCSe você está em busca de um terreno estratégico, com excelente potencial construtivo e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta é a oportunidade que você esperava para tirar seu projeto do papel. ✨ Detalhes que Fazem a Diferença ● Área Total: 438m2 ● Frente: 38 metros ● Declive Estratégico: Ideal para arquitetos visionários! Aproveite o desnível natural para criar projetos modernos, funcionais e com vistas diferenciadas, otimizando a iluminação e a ventilação. 📍 Localização Privilegiada Sua vida em um ponto central e desejado: ● A apenas 2,5 km da Vila Germânica, o coração dos grandes eventos da cidade. ● Vizinho da conceituada Rua Humberto de Campos. ● Fácil e rápido acesso ao Centro, à BR-470 e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços para o seu dia a dia. Este é um dos endereços mais cobiçados da cidade. 🏗️ Potencial Construtivo e Segurança ● Zoneamento ZR1 (Residencial): Perfeito para a construção da sua residência unifamiliar dos sonhos ou para um investimento com alta tendência de valorização no mercado imobiliário. ● Diferencial Exclusivo: O terreno será entregue com a LICENÇA AMBIENTAL e a LICENÇA DE CORTE DE VEGETAÇÃO já prontas. Mais agilidade e tranquilidade para você começar a construir! 💰 Condições de Pagamento Facilitadas ● Documentação: Terreno devidamente escriturado. ● Flexibilidade na Negociação: O proprietário aceita %15 de entrada e o saldo restante em até 36 meses, com correção pelo IPCA mais %1 Se a localização, o potencial e as condições deste terreno se conectam com seus planos de morar bem ou investir em Blumenau, não perca tempo. Fale agora com o time da Zermatt Imóveis e agende sua visita! Aqui, a gente te ajuda a construir o próximo capítulo da sua história.

  • 438 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 590.000

Terreno
Terreno à venda em VelhaOportunidade Única de Investimento ou Moradia em Blumenau!

Rua Arthur Gieseler, 335 - VelhaSe você está em busca de um terreno estratégico, com excelente potencial construtivo e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta é a oportunidade que você esperava para tirar seu projeto do papel. ✨ Detalhes que Fazem a Diferença ● Área Total: 543m2 ● Frente: 16,78 de frente ● Declive Estratégico: Ideal para arquitetos visionários! Aproveite o desnível natural para criar projetos modernos, funcionais e com vistas diferenciadas, otimizando a iluminação e a ventilação. Localização Privilegiada Sua vida em um ponto central e desejado: ● A apenas 2,5 km da Vila Germânica, o coração dos grandes eventos da cidade. ● Vizinho da conceituada Rua Humberto de Campos. ● Fácil e rápido acesso ao Centro, à BR-470 e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços para o seu dia a dia. Este é um dos endereços mais cobiçados da cidade. Potencial Construtivo e Segurança ● Zoneamento ZR1 (Residencial): Perfeito para a construção da sua residência unifamiliar dos sonhos ou para um investimento com alta tendência de valorização no mercado imobiliário. ● Diferencial Exclusivo: O terreno será entregue com a LICENÇA AMBIENTAL e a LICENÇA DE CORTE DE VEGETAÇÃO já prontas. Mais agilidade e tranquilidade para você começar a construir! Condições de Pagamento Facilitadas ● Documentação: Terreno devidamente escriturado. ● Flexibilidade na Negociação: O proprietário aceita %15 de entrada e o saldo restante em até 36 meses, com correção pelo IPCA mais %1 Se a localização, o potencial e as condições deste terreno se conectam com seus planos de morar bem ou investir em Blumenau, não perca tempo. Fale agora com o time da Zermatt Imóveis e agende sua visita! Aqui, a gente te ajuda a construir o próximo capítulo da sua história.
Blumenau - SCSe você está em busca de um terreno estratégico, com excelente potencial construtivo e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta é a oportunidade que você esperava para tirar seu projeto do papel. ✨ Detalhes que Fazem a Diferença ● Área Total: 543m2 ● Frente: 16,78 de frente ● Declive Estratégico: Ideal para arquitetos visionários! Aproveite o desnível natural para criar projetos modernos, funcionais e com vistas diferenciadas, otimizando a iluminação e a ventilação. Localização Privilegiada Sua vida em um ponto central e desejado: ● A apenas 2,5 km da Vila Germânica, o coração dos grandes eventos da cidade. ● Vizinho da conceituada Rua Humberto de Campos. ● Fácil e rápido acesso ao Centro, à BR-470 e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços para o seu dia a dia. Este é um dos endereços mais cobiçados da cidade. Potencial Construtivo e Segurança ● Zoneamento ZR1 (Residencial): Perfeito para a construção da sua residência unifamiliar dos sonhos ou para um investimento com alta tendência de valorização no mercado imobiliário. ● Diferencial Exclusivo: O terreno será entregue com a LICENÇA AMBIENTAL e a LICENÇA DE CORTE DE VEGETAÇÃO já prontas. Mais agilidade e tranquilidade para você começar a construir! Condições de Pagamento Facilitadas ● Documentação: Terreno devidamente escriturado. ● Flexibilidade na Negociação: O proprietário aceita %15 de entrada e o saldo restante em até 36 meses, com correção pelo IPCA mais %1 Se a localização, o potencial e as condições deste terreno se conectam com seus planos de morar bem ou investir em Blumenau, não perca tempo. Fale agora com o time da Zermatt Imóveis e agende sua visita! Aqui, a gente te ajuda a construir o próximo capítulo da sua história.

  • 543 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 590.000

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VendaR$ 528.925,49

CondomínioR$ 0,01

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