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Oportunidade Única de Investimento ou Moradia em Blumenau!Velha

Rua Arthur Gieseler, 335 - Velha - Blumenau/SC
543 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Arthur Gieseler, no bairro Velha em Blumenau.

Descrição

Se você está em busca de um terreno estratégico, com excelente potencial construtivo e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta é a oportunidade que você esperava para tirar seu projeto do papel. ✨ Detalhes que Fazem a Diferença ● Área Total: 543m2 ● Frente: 16,78 de frente ● Declive Estratégico: Ideal para arquitetos visionários! Aproveite o desnível natural para criar projetos modernos, funcionais e com vistas diferenciadas, otimizando a iluminação e a ventilação. Localização Privilegiada Sua vida em um ponto central e desejado: ● A apenas 2,5 km da Vila Germânica, o coração dos grandes eventos da cidade. ● Vizinho da conceituada Rua Humberto de Campos. ● Fácil e rápido acesso ao Centro, à BR-470 e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços para o seu dia a dia. Este é um dos endereços mais cobiçados da cidade. Potencial Construtivo e Segurança ● Zoneamento ZR1 (Residencial): Perfeito para a construção da sua residência unifamiliar dos sonhos ou para um investimento com alta tendência de valorização no mercado imobiliário. ● Diferencial Exclusivo: O terreno será entregue com a LICENÇA AMBIENTAL e a LICENÇA DE CORTE DE VEGETAÇÃO já prontas. Mais agilidade e tranquilidade para você começar a construir! Condições de Pagamento Facilitadas ● Documentação: Terreno devidamente escriturado. ● Flexibilidade na Negociação: O proprietário aceita %15 de entrada e o saldo restante em até 36 meses, com correção pelo IPCA mais %1 Se a localização, o potencial e as condições deste terreno se conectam com seus planos de morar bem ou investir em Blumenau, não perca tempo. Fale agora com o time da Zermatt Imóveis e agende sua visita! Aqui, a gente te ajuda a construir o próximo capítulo da sua história.

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Blumenau - SCImperial Park Um projeto exclusivo no bairro Velha, BlumenauO Imperial Park é um lançamento diferenciado da construtora CETOR, pensado para oferecer segurança, lazer e sofisticação em um só lugar. Com terreno de 402,31m², você terá toda a liberdade para construir a casa dos seus sonhos, em um condomínio fechado planejado para garantir conforto e qualidade de vida.Entre os destaques estão guarita de segurança, área gourmet para receber familiares e amigos, além de deck molhado e piscina, perfeitos para os momentos de lazer.Localização privilegiadaSituado no tradicional bairro Velha, o empreendimento fica a apenas 5 minutos da Vila Germânica e a 700 metros do campus da UFSC.Detalhes do lote-Área total: 402,31m²Infraestrutura do condomínio-Guarita de segurança-Academia-Salão de festas-Área gourmet-Deck-PiscinaEntrega prevista: Outubro/2026Valor referente ao Lote 28 para pagamento à vista. Consulte um corretor da Zermatt Imóveis para condições diferenciadas.Registro de Incorporação: R-16-26.580Entre em contato: (47) 99758-8874

  • 402 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 528.925,49

Terreno
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  • 316 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 500.780,83

Terreno
Terreno à venda em VelhaOportunidade Única de Investimento ou Moradia em Blumenau!

Rua Arthur Gieseler, 335 - VelhaSe você está em busca de um terreno estratégico, com excelente potencial construtivo e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta é a oportunidade que você esperava para tirar seu projeto do papel. ✨ Detalhes que Fazem a Diferença ● Área Total: 438m2 ● Frente: 38 metros ● Declive Estratégico: Ideal para arquitetos visionários! Aproveite o desnível natural para criar projetos modernos, funcionais e com vistas diferenciadas, otimizando a iluminação e a ventilação. 📍 Localização Privilegiada Sua vida em um ponto central e desejado: ● A apenas 2,5 km da Vila Germânica, o coração dos grandes eventos da cidade. ● Vizinho da conceituada Rua Humberto de Campos. ● Fácil e rápido acesso ao Centro, à BR-470 e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços para o seu dia a dia. Este é um dos endereços mais cobiçados da cidade. 🏗️ Potencial Construtivo e Segurança ● Zoneamento ZR1 (Residencial): Perfeito para a construção da sua residência unifamiliar dos sonhos ou para um investimento com alta tendência de valorização no mercado imobiliário. ● Diferencial Exclusivo: O terreno será entregue com a LICENÇA AMBIENTAL e a LICENÇA DE CORTE DE VEGETAÇÃO já prontas. Mais agilidade e tranquilidade para você começar a construir! 💰 Condições de Pagamento Facilitadas ● Documentação: Terreno devidamente escriturado. ● Flexibilidade na Negociação: O proprietário aceita %15 de entrada e o saldo restante em até 36 meses, com correção pelo IPCA mais %1 Se a localização, o potencial e as condições deste terreno se conectam com seus planos de morar bem ou investir em Blumenau, não perca tempo. Fale agora com o time da Zermatt Imóveis e agende sua visita! Aqui, a gente te ajuda a construir o próximo capítulo da sua história.
Blumenau - SCSe você está em busca de um terreno estratégico, com excelente potencial construtivo e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta é a oportunidade que você esperava para tirar seu projeto do papel. ✨ Detalhes que Fazem a Diferença ● Área Total: 438m2 ● Frente: 38 metros ● Declive Estratégico: Ideal para arquitetos visionários! Aproveite o desnível natural para criar projetos modernos, funcionais e com vistas diferenciadas, otimizando a iluminação e a ventilação. 📍 Localização Privilegiada Sua vida em um ponto central e desejado: ● A apenas 2,5 km da Vila Germânica, o coração dos grandes eventos da cidade. ● Vizinho da conceituada Rua Humberto de Campos. ● Fácil e rápido acesso ao Centro, à BR-470 e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços para o seu dia a dia. Este é um dos endereços mais cobiçados da cidade. 🏗️ Potencial Construtivo e Segurança ● Zoneamento ZR1 (Residencial): Perfeito para a construção da sua residência unifamiliar dos sonhos ou para um investimento com alta tendência de valorização no mercado imobiliário. ● Diferencial Exclusivo: O terreno será entregue com a LICENÇA AMBIENTAL e a LICENÇA DE CORTE DE VEGETAÇÃO já prontas. Mais agilidade e tranquilidade para você começar a construir! 💰 Condições de Pagamento Facilitadas ● Documentação: Terreno devidamente escriturado. ● Flexibilidade na Negociação: O proprietário aceita %15 de entrada e o saldo restante em até 36 meses, com correção pelo IPCA mais %1 Se a localização, o potencial e as condições deste terreno se conectam com seus planos de morar bem ou investir em Blumenau, não perca tempo. Fale agora com o time da Zermatt Imóveis e agende sua visita! Aqui, a gente te ajuda a construir o próximo capítulo da sua história.

  • 438 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 590.000

Terreno
Terreno à venda em VelhaTerreno no Bairro Velha com 9240m2

Rua João Pessoa, 3271 - VelhaOportunidade de Investimento em Blumenau, SC!Explore todo o potencial deste terreno excepcionalmente localizado no bairro Velha, em Blumenau. Com uma área generosa e aproximadamente 33 metros de frente para a movimentada Rua João Pessoa, este terreno em aclive oferece um cenário perfeito para projetos comerciais ou residenciais.Localização Privilegiada:A poucos metros do trevo do Tomio, este terreno está estrategicamente posicionado para aproveitar o fluxo de pedestres e veículos que circulam pela área.Zonagem ZC2 e ZPA permitem uma altura livre, oferecendo flexibilidade para projetos ambiciosos e multifacetados.Potencial Ilimitado:Ideal para construção comercial, aproveitando a visibilidade e acessibilidade proporcionadas pela frente para a Rua João Pessoa, uma das vias mais importantes do bairro.Ou explore sua criatividade com projetos residenciais que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso conveniente a todas as comodidades locais.Este é um convite para investidores visionários e desenvolvedores que buscam capitalizar na prosperidade de Blumenau. Não perca a chance de transformar este terreno em um marco da arquitetura moderna e funcional. * Valor de R$ 650.000,00 para condição á vista!* Valor de R$ 850.000,00 para condicaao de financiamento bancário. Analisa permuta até 50%.ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27;Coeficiente de Aproveitamento: 0.8Taxa de ocupação: 40%Recuo frontal: 4,00mRecuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)Altura: LivreCoeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70%Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
Blumenau - SCOportunidade de Investimento em Blumenau, SC!Explore todo o potencial deste terreno excepcionalmente localizado no bairro Velha, em Blumenau. Com uma área generosa e aproximadamente 33 metros de frente para a movimentada Rua João Pessoa, este terreno em aclive oferece um cenário perfeito para projetos comerciais ou residenciais.Localização Privilegiada:A poucos metros do trevo do Tomio, este terreno está estrategicamente posicionado para aproveitar o fluxo de pedestres e veículos que circulam pela área.Zonagem ZC2 e ZPA permitem uma altura livre, oferecendo flexibilidade para projetos ambiciosos e multifacetados.Potencial Ilimitado:Ideal para construção comercial, aproveitando a visibilidade e acessibilidade proporcionadas pela frente para a Rua João Pessoa, uma das vias mais importantes do bairro.Ou explore sua criatividade com projetos residenciais que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso conveniente a todas as comodidades locais.Este é um convite para investidores visionários e desenvolvedores que buscam capitalizar na prosperidade de Blumenau. Não perca a chance de transformar este terreno em um marco da arquitetura moderna e funcional. * Valor de R$ 650.000,00 para condição á vista!* Valor de R$ 850.000,00 para condicaao de financiamento bancário. Analisa permuta até 50%.ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27;Coeficiente de Aproveitamento: 0.8Taxa de ocupação: 40%Recuo frontal: 4,00mRecuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)Altura: LivreCoeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70%Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

  • 9370 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 650.000

Terreno
Terreno à venda em Itoupava NorteTerreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão – Itoupava Norte, Blumenau/SC

Rua 1º de Maio, 440 - Itoupava NorteTerreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão Itoupava Norte, Blumenau/SCApresentamos esse terreno com 310m² de área total, localizado em um condomínio fechado completo e cuidadosamente planejado. Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que une qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localização estratégica no bairro Itoupava Norte:Próximo ao Shopping Park EuropeuFácil acesso à Via ExpressaA poucos minutos do centro de BlumenauA região se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de comércios, serviços e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria com segurança 24 horasVagas para visitantesSalão de festas e espaço gourmet com parrillaAcademia equipadaBrinquedoteca e playgroundPiscina externa com borda infinitaLounge externo e fireplace ao ar livreHorta compartilhadaQuadra de esportesUm ambiente moderno, seguro e acolhedor, perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização e bem-estar.Entre em contato e descubra como transformar este terreno em seu novo lar ou em um excelente ativo de investimento. Não perca essa oportunidade única em Blumenau!Entre em contato e agende sua visita.
Blumenau - SCTerreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão Itoupava Norte, Blumenau/SCApresentamos esse terreno com 310m² de área total, localizado em um condomínio fechado completo e cuidadosamente planejado. Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que une qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localização estratégica no bairro Itoupava Norte:Próximo ao Shopping Park EuropeuFácil acesso à Via ExpressaA poucos minutos do centro de BlumenauA região se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de comércios, serviços e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria com segurança 24 horasVagas para visitantesSalão de festas e espaço gourmet com parrillaAcademia equipadaBrinquedoteca e playgroundPiscina externa com borda infinitaLounge externo e fireplace ao ar livreHorta compartilhadaQuadra de esportesUm ambiente moderno, seguro e acolhedor, perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização e bem-estar.Entre em contato e descubra como transformar este terreno em seu novo lar ou em um excelente ativo de investimento. Não perca essa oportunidade única em Blumenau!Entre em contato e agende sua visita.

  • 319 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 700
VendaR$ 700.000

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VendaR$ 590.000

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